Уважаемые инвесторы!

Если вы решили вложить свои деньги в недвижимость, то одним из самых перспективных вариантов является покупка квартиры для сдачи в аренду. Такая инвестиция может приносить стабильный доход на протяжении многих лет.

Какую квартиру выбрать? Какие факторы нужно учитывать?

Первое, необходимо определиться — какой тип недвижимости вам интересен. В данном случаи мы говорим о доходной недвижимости т. е. о квартирах которые будут приносить стабильный доход в виде арендной платы. Что касается Хабаровска, здесь есть несколько вариантов: можно купить квартиру в новостройке или вторичное жилье.

Покупая квартиру в новостройке, следует обратить внимание на ее расположение. Лучше всего выбирать квартиры в районах с развитой инфраструктурой: рядом должны быть магазины, школы, детские сады, транспортная развязка. Также необходимо узнать, какие объекты планируется построить в этом районе. Строительство крупных объектов (торговых центров, офисных зданий и т. д.) повысит спрос на арендное жилье.

Доходность по таким объектам всегда ниже чем у вторичного жилья из-за высокой стоимости квартир в новостройках.

Квартиры на вторичном рынке дешевле, но тут надо смотреть состояние. Купив квартиру с хорошим ремонтом и мебелью полностью готовую под сдачу, вы получите минимальный доход (5-7%) годовых на вложенный капитал. Судите сами, нужна вам такая инвестиция или нет.

Обратите внимание на расположение: квартиры в центре города обычно более востребованы.

Кроме того, при выборе квартиры для сдачи в аренду необходимо учитывать такие факторы, как количество комнат и площадь. В зависимости от целевой аудитории можно выбрать квартиру с одной, двумя или тремя комнатами. Квартиры с большей площадью (от 60 кв. м) обычно менее востребованы, так устроен этот рынок и не только в Хабаровске. По опыту могу сказать, хорошо сдаются квартиры-студии и однокомнатные, по площади чем меньше, тем лучше.

Наконец, не стоит забывать об услугах риэлтора. Они помогут найти подходящую квартиру и заселить арендаторов. Так же риелтор может предоставить полезную информацию о рынке недвижимости и трендах арендного бизнеса.   

В итоге, покупка квартиры для сдачи в аренду — это серьезный шаг требующий внимательного изучения рынка недвижимости и учета всех факторов.

Если вы хотите приобрести доходную недвижимость в Хабаровске, обратитесь к нашим специалистам. Мы поможем сделать правильный выбор и получить максимальную выгоду от инвестиций.